서울주택도시공사가 토지임대부 분양주택인 고덕강일지구 3단지의 사전예약을 실시한다. 2월 27일~2월 28일 특별 공급(청년, 신혼부부, 생애 최초) 물량을 예약받으며, 3월 2일~3월 3일 일반 공급 1순위, 3월 6일 일반 공급 2순위 예약이 이루어진다.
▲ 고덕강일지구 3단지 투시도
본 공고의 토지임대부 분양주택은 「공공주택 특별법」 시행규칙 제23조의4 및 「주택법」 제2조 제9호에 의하여 토지의 소유권은 사업계획의 승인을 받아 건설사업을 하는 서울주택도시공사가 가지고, 토지 지상의 건축물 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택이다.
토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 분양가를 반으로 줄인 주택으로, 무주택 시민들의 자가 소유 기회를 확대·보장하는 주거 사다리 역할을 할 수 있다.
서울특별시 강동구 강일동 174 일원 위치한 고덕강일지구 3단지는 5호선 강일역, 상일동역 인근이며, 2028년에는 9호선 중앙보훈병원역-고덕강일 연장선이 개통될 예정이다. 또한 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 강변북로, 서울양양고속도로 등 체계적인 광역 도로망을 갖추고 있다.
고덕강일지구 3단지는 한강과 인접하며, 미사한강공원, 고덕생태공원 인근으로 쾌적한 자연환경을 가지고 있다. 단지 반경 300m 이내 병설 유치원 및 초·중등학교가 있어 안전한 교육 환경을 갖춘 것은 물론, 대형마트 생활권 내 위치한다.
▲ 고덕강일지구 3단지 조감도
서울 고덕강일3단지의 총 건설호수는 1,305호(59㎡ 715호, 49㎡ 590호)이며, 그중 59㎡ 500호가 사전예약을 통해 공급된다.
서울주택도시공사는 토지임대부 분양주택을 공사가 보유하고 있는 택지에 공급할 예정이며, 이를 통해 합리적인 가격의 공공주택을 공급하고, 서울시민의 주거안정을 이루고자 한다.
