[SH는 지금]

1만8천여 명 신청! 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 결과

 










마곡지구 10-2단지 조감도


서울주택도시공사(이하 SH공사)가 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 접수를 마감한 결과, 전용 59㎡ 260세대 공급에 1만8,032명이 신청해 평균 69대1의 경쟁률을 기록했다.

 

10월 16일부터 17일까지 접수받은 특별공급은 총 208세대 공급에 1만1,109명이 신청해 경쟁률 53대1을 기록했다. 유형별로는 청년특별공급(187대1)이 최고 경쟁률을 기록했으며, 신혼부부특별공급(23대1), 생애최초특별공급(21대1) 순으로 높았다.

 

일반공급은 10월 18일부터 19일까지 접수받았으며, 총 52호 공급에 6,923명이 신청해 133대1의 경쟁률을 기록했다.




공급(호)접수(호)경쟁률
특별공급청년397,284186.8:1
신혼부부1042,43623.4:1
생애최초651,38921.4:1
특별평균20811,10953.4:1
일반공급526,923133:1
평균경쟁률26018,03269.4:1


유형별 경쟁률 



토지임대부 분양주택은 토지의 소유권은 사업계획의 승인을 받아 건설사업을 하는 SH공사가 가지고, 건축물 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택이다. 주변 시세 대비 40~60% 수준의 합리적인 분양가로 무주택 시민의 주거사다리 역할을 할 수 있다.

 

또한 후분양과 사전예약으로 공급해 청약자는 실제와 가까운 건축현장 및 주택을 확인 후 선택할 수 있으며, 완성도 높은 고품질의 주택을 제공받을 수 있다.

 

이번 사전예약이 2023년 6월 성황리에 공급한 고덕강일지구 3단지(2차 전용 49㎡ 590호 모집에 1만779명 접수해 평균경쟁률 18대 1을 기록) 토지임대부 분양주택보다 훨씬 높아진 경쟁률로 마감한 것은 편리한 교통과 우수한 교육환경 등 마곡지구의 인기를 반영한 것으로 보인다.


마곡지구 10-2단지 부분투시도 


마곡지구 10-2단지는 주거밀집지역으로 편리한 생활 인프라를 구축하고 있다. 5호선 마곡역, 송정역, 9호선 공항시장역, 공항철도 마곡나루역 인근으로 대중교통 이용이 편리하며, 서측 남부순환로, 남측 방화대로가 위치한 교통의 중심이다. 또한 근처에 마곡하늬공원, 발산근린공원, 서울식물원 등과 초등·중학교도 위치하고 있다.

 

인간과 첨단기술의 공존을 지향하는 마곡지구 10-2단지는 소통이 있는 마을을 테마로 작은 마을 커뮤니티, 공중의 입체가로를 조성할 방침이다.

 

또한 사전예약이 뜨거운 관심을 받을 수 있었던 것은 오세훈 서울시장의 요청으로 선호도 높은 전용 59㎡ 타입을 배치한 고품질 ‘백년주택’을 분양받을 수 있다는 기대감 때문인 것으로 보고 있다.

 

마곡지구 10-2단지는 2023 주거서비스대상 건축부문 최우수상을 수상한 고품질 친환경 에너지주택이다. 고강도 콘크리트를 적용하였으며, 고품질 마감자재를 사용하고, 에너지인증 1++등급을 받았다.

 

이후 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 사전예약 신청자에 대한 청약통장 검증을 거쳐 청약 자격별 선정방식에 따라 당첨자를 11월 2일(목) 우선 발표하고, 소득·자산 등 자격요건을 추가로 심사해 최종 당첨자를 확정할 계획이다.





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