서울주택도시공사(이하 SH공사)가 청년, (예비)신혼부부, 고령자 등에게 주변 시세의 60~80% 금액으로 서울리츠 행복주택을 공급한다. 2024.04.26.(금) 2024년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고가 게시되었으며, 인터넷 청약기간은 2024.05.08.(수) 10:00 ~ 05.10.(금) 17:00이다.

※ 단, 인터넷 사용 취약자 대상 방문 청약기간은 2024.05.10.(금) 10:00 ~ 17:00

<공급규모 및 대상>

SH공사는 금회 6개 자치구에서 서울리츠소유의 행복주택 총 304호를 공급한다. 금회 공급할 공가 입주자는 119호(우선공급 61호, 일반공급 58호)이며, 예비 입주자는 185호다.

임대 대상[재공급] : 304호

서울리츠 행복주택의 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근지역 시중가격의 60~80%로 산정되었으며, 같은 면적이라도 공급대상자에 따라 금액을 차등 적용한다. 기준 임대보증금은 3,910만~1억6,200만 원, 월 임대료는 16만~66만2,000원 선이다. 상호전환(월임대료→임대보증금 또는 임대보증금→월임대료) 시 20%까지 전환 가능하다.

주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 최대 거주기간은 청년 계층·무자녀 신혼부부 계층 6년, 자녀가 있는 신혼부부 계층 10년, 고령자 20년이다.

기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약할 수 있다. 이동이 잦은 청년 등의 특성을 고려해 재청약은 자유롭게 허용하며, 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상 별 최대 거주기간 제한을 받는다.

이룸채_서울리츠1호(사진: 서울주택정보)

<입주자격>

입주자모집공고일(2024.04.26.) 기준 무주택세대구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하, 세대 총 자산은 3억4,500만 원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 3,708만 원 이하여야 한다. 공급대상 별로 차이가 있을 수 있으며, 자세한 내용은 공고문에서 확인 가능하다.

경희궁자이(돈의문1)_서울리츠2호(사진: 서울주택정보)

<공급일정 및 공급신청방법>

청약 접수는 2024.05.08.(수) 10:00 ~ 05.10.(금) 17:00이며 SH공사 인터넷청약시스템(https://www.i-sh.co.kr/app/)으로 신청 가능하다. 다만, 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 2024.05.10.(금) 10:00 ~ 17:00 SH공사 2층 대강당에서 방문청약을 할 수 있다.

서류심사대상자와 당첨자는 각각 2024.05.20.(월)과 08.30.(금) 발표하며, 입주는 11월 이후부터 가능하다. (단, 예비입주자 입주 예정일은 개별 공지)

단지배치도와 평면도를 비롯한 자세한 신청일정, 인터넷 청약방법 등은 SH공사 콜센터(1600-3456) 및 SH공사 홈페이지 2024년 1차 서울리츠 행복주택 입주자 모집공고문에서 확인할 수 있다.

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