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장기전세주택 및 행복주택 입주자 모집

 










서울주택도시공사(이하 SH공사)가 제44차 장기전세주택 853세대, 2024년 1차 행복주택 2,026세대를 공급한다.



제44차 장기전세주택 853세대 모집

SH공사가 제44차 장기전세주택 853세대의 입주자 및 예비입주자를 모집한다. 장기전세주택은 이사 걱정 없이 최장 20년까지 거주 가능하여 만족도가 높은 주거 지원 사업으로, ‘시프트(SHift)’라고도 알려져 있다. 입주자 모집공고문은 2024.06.27.(목) 공사 누리집에 게시되었으며, 청약신청 기간은 2024.07.08.(월) ~ 07.15.(월)이다. 

※ 청약순위에 따라 접수기간이 상이하며, 선순위 신청자 수가 공급호수의 200%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않음.



<공급규모>

이번 모집에서는 서울시 재건축/재개발 매입형인 올림픽파크포레온(강동구) 1개 단지를 신규 공급하며 746세대를 모집한다. 재공급으로는 강동구, 마포구 등 서울 6개 자치구에 위치한 7개 지구, 20개 단지를 대상으로 공가가 없는 단지에 대기자를 사전 선정하는 예비입주자 107세대를 모집할 계획이다.



<입주자격>


신정이펜하우스 3단지


일반공급 입주자격은 입주자 모집 공고일(2024.06.27.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서, 유형별로 소득, 부동산, 자동차 보유 기준을 갖춰야한다. 전용 85㎡ 이하 주택은 신청 면적별로 소득조건, 거주지, 청약종합저축 가입 횟수 등에 따라, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액 및 가입기간에 따라 청약순위가 결정된다.


우선공급 대상은 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 도시근로자 월평균소득 70% 이하, 고령자, 다자녀(3자녀 이상), 국가유공자 등이며, 특별공급은 신혼부부에게 공급한다.



<공급일정 및 공급신청방법>

청약은 2024.07.08.(월) ~ 07.15.(월) 인터넷 또는 공사 방문을 통해 신청할 수 있으며, 순위에 따라 접수기간이 상이하다. 단, 신청자 수가 공급호수의 200%를 초과할 경우 후순위 신청 접수는 받지 않는다.

- 일반공급 1순위: 2024.07.08.(월) 10:00 ~ 2024.07.09.(화) 17:00

- 일반공급 2순위: 2024.07.12.(금) 10:00 ~ 17:00

- 일반공급 3순위: 2024.07.15.(월) 10:00 ~ 17:00


서류심사대상자 발표는 2024.08.09.(금), 최종 선정 발표는 2024.11.15.(금)이다. 신규단지 입주(예정)은 올해 12월부터이며, 당첨자 발표일과 단지배치도, 평면도, 자세한 신청 일정 및 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 누리집에서 확인 가능하다.(예비입주자의 입주 예정일은 개별 공지 예정)

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2024년 1차 행복주택 2,026세대 입주자 모집


SH공사가 2024년 1차 행복주택 총 2,026세대의 입주자를 모집한다. 2024.06.28.(금) 입주자 모집 공고가 게시되었으며, 신청접수 기간은 2024.07.10.(수) 10:00 ~ 07.12.(금) 17:00이다.

※ 인터넷 사용 취약자(고령자, 장애인 등) 대상 방문 접수기간은 2024.07.11.(목) ~ 07.12.(금) 10:00 ~ 17:00




<공급규모 및 대상>

행복주택은 청년 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 주택으로, 대학생‧청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 최대 20년까지 거주할 수 있다.


신규 공급은 ▲ 고덕강일2BL 행복주택(강동구) ▲ 북서울자이폴라리스(미아3)_서울리츠2호(강북구) ▲ DM7 건대(광진구) ▲ 어울채(서울리츠1호)(광진구) ▲ 가현 월디움 면목 1차(중랑구) 등 총 795세대다. 신규 단지의 경우 모집호수의 일정 비율만큼 예비입주자를 선정한다.


재공급은 총 1,231세대로, 금회 공급할 공가 입주자 331세대(우선공급 176, 일반공급 155), 예비입주자 900세대다.


기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약이 가능하다. 과거에는 세대구성원의 증감 등 불가피한 경우를 제외하면 다른 행복주택으로 재청약 및 재입주가 불가했으나, 이동이 잦은 대학생과 청년의 특성을 고려해 재청약은 자유롭게 허용하되 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상 별 최대 거주기간 제한을 받게 된다.



<입주자격>

입주자 모집 공고일(2024.06.28.) 현재 무주택세대구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하, 세대 총 자산은 3억 4,500만 원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 3,708만 원 이하인 자가 신청할 수 있다. 해당 기준은 공급대상 별로 차이가 있을 수 있으며, 자세한 내용은 입주자모집공고문에서 확인할 수 있다.



<공급일정 및 공급신청방법>

청약 접수기간은 2024.07.10.(수) 10:00 ~ 07.12.(금) 17:00이며, SH공사 인터넷청약시스템(https://www.i-sh.co.kr/app/)을 통해 신청할 수 있다. 다만 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한하여 2024.07.11.(목) ~ 07.12.(금) 10:00 ~ 17:00 SH공사 2층 대강당 방문 청약도 가능하다.


서류심사대상자와 당첨자는 각각 2024.07.26.(금)과 2024.11.22.(금) 발표하며, 입주는 2025년 1월부터 가능하다. (단, 신규공급 단지의 입주(예정)일은 단지별 준공일정 등으로 인하여 계약체결 후 상세 안내할 예정이며 예비입주자 입주 예정일은 개별 공지)


단지배치도와 평면도를 비롯한 자세한 신청일정, 인터넷 청약방법 등은 SH공사 콜센터(1600-3456) 및 SH공사 누리집 2024년 1차 행복주택 입주자 모집 공고문에서 확인할 수 있다.


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