서울주택도시공사(이하 SH공사)가 제45차 장기전세주택과 제2차 장기전세주택2(신혼20년 전세자가주택:미리내집) 입주자를 모집한다. ‘시프트(SHift)’로도 잘 알려진 서울시 ‘장기전세주택’은 지난 2007년 오세훈 시장이 최초로 도입한 대표 브랜드로 이사 걱정 없이 최장 20년까지 거주할 수 있는 주거 지원 사업이다. 2024. 8. 29.(목)과 2024. 8. 30.(금) 공고된 내용에 대해 알아보자.
제45차 장기전세주택 355세대 모집
SH공사가 제45차 장기전세주택 입주자를 모집한다. 이번 공고에서는 롯데캐슬 이스트폴을 포함한 총 355세대의 신규주택 입주자를 모집하며, 입주자 모집공고문은 2024. 8. 29.(목) 공사 누리집에 게시되었다. 신청 기간은 1순위는 2024. 9. 9.(월)~9. 10.(화), 2순위는 2024. 9. 13.(금), 3순위는 2024. 9. 20.(금)이다.
<공급규모>
금번 모집하는 355세대는 신규 입주 단지로, 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’, 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’, 은평구 ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’ 등 총 8개 자치구 소재 8개 단지로 구성되며, 전부 서울시 재건축‧재개발 매입형이다.
<신청자격>
입주자 모집공고일(2024. 8. 29.)기준 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 유형별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족한다면 신청이 가능하다. 소득 및 자산기준의 경우 공급대상 별로 차이가 있으며 자세한 내용은 입주자 모집공고문에서 확인할 수 있다.
<세대원 수에 따른 면적제한 기준 미적용>
이번 공급에서 신청자들은 세대원 수에 관계없이 원하는 면적의 주택을 신청할 수 있어 선택의 폭이 넓어질 것으로 기대된다. 단, 단독세대주(1인 가구)는 50㎡ 미만 주택만 신청할 수 있다.
<신청일정 및 신청방법>
청약은 1순위 2024. 9. 9.(월)~9. 10.(화), 2순위는 2024. 9. 13.(금), 3순위는 2024. 9. 20.(금) SH공사 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 신청할 수 있다. 다만, 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 2024. 9. 10.(화) SH공사 1층에서 방문 인터넷 대행 접수를 제한적으로 운영한다.
서류 심사 대상자는 2024. 10. 18.(금)에 발표하며, 당첨자 서류 제출 일정은 발표 이후 SH공사 홈페이지 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 안내될 예정이다.
제2차 장기전세주택2(신혼20년 전세자가주택:미리내집) 327세대 모집
SH공사가 제2차 장기전세주택2(신혼20년 전세자가주택:미리내집)입주자를 모집한다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하고 입주 후 출산 가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 파격적인 저출생 대책이다. 지난 7월 1차 모집에서는 총 300호 모집에 약 1만 8천여 명이 접수해 59.8대 1의 경쟁률을 기록한 쾌거를 낳았다.
| 단지명 | 전용면적(㎡) | 공급구분 | 공급호수 | 접수누계 | 경쟁률 | ||
| 우선 | 전체 | ||||||
| 계 | 300 | 17,929 | 59.8 | ||||
| 올림픽파크 포레온 (강동구 둔촌동) | 49 | 무자녀 | 우선 | 45 | 9,591 | 213.1 | 79.4 |
| 일반 | 105 | 2,325 | |||||
| 59 | 유자녀 | 우선 | 45 | 5,479 | 121.8 | 40.1 | |
| 일반 | 105 | 534 | |||||
제1차 장기전세주택2 입주자 모집공고 최종 청약 접수 결과
장기전세주택2의 인기 요인은 면적 및 소득기준 완화와 입주 후 출산가구에 대한 인센티브 제공 효과에 따른 것으로 분석된다. 특히 입주 후 1자녀 이상 출산한 가구는 10년에서 20년으로 최장 거주기간을 연장할 수 있으며 재계약 시(2년 단위) 소득 및 자산 기준이 미적용된다. 또한, 2자녀 이상 출산한 가구에는 20년 거주기간 이후 거주하고 있는 주택에 대해 우선매수청구권을 부여한다.
<공급규모>
금번 공고에서는 무자녀가구 162세대, 유자녀가구 165세대를 포함하여 총 327세대를 모집한다. 공급주택은 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’, 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’, 은평구 ‘센트레빌 아스테리움시그니처‘ 등 총 6개 자치구 소재 6개 단지로 구성된다.
<신청자격>
입주자 모집공고일(2024. 8. 30.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)으로서 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않은 (예비)신혼부부라면 신청이 가능하다. 소득 및 세부 자산기준은 자세한 내용은 입주자 모집공고문에서 확인할 수 있다.
<신청일정 및 신청방법>
신청기간은 2024. 9. 11.(수) ~ 9. 12.(목)이며, SH공사 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)을 통해 신청할 수 있다. 다만, 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 SH공사 1층에서 방문 인터넷 대행 접수를 제한적으로 운영한다.
서류 심사 대상자는 2024. 10. 1.(화)에 발표하며, 당첨자 서류 제출 일정은 발표 이후 SH공사 홈페이지 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에 안내될 예정이다.
