[청약 Q&A]
청년 매입임대주택
1. 청년 매입임대주택의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 청년 매입임대주택은 대학생/취업준비생/청년으로 신청 유형이 구분되며 각 유형의 세부 기준은 아래와 같으며, 이중 한 가지를 선택하여 신청할 수 있습니다.
| 대학생 | 서울특별시 소재 대학에 재학(입주지정기간만료일 이후 최초 도래 학기 복학 및 입학예정자 포함) 중인 자 |
| 취업준비생 | 대학 또는 「초·중등교육법」에 따른 고등·고등기술학교를 졸업(졸업유예자 포함)하거나 중퇴 후 2년 이내인 사람으로서 직장에 재직 중이지 않은 자 |
| 청년 | 만 19세 이상 ~ 39세 이하인 자 |
2. 청년 매입임대주택은 꼭 서울시에 거주해야만 신청이 가능한가요?
A: 대학생 유형으로 신청할 경우, 서울특별시 소재 대학에 재학 중인 자로 제한되나, 거주지에 대한 제한은 없습니다!
3. 청년 매입임대주택은 최대 몇 년까지 거주가 가능한가요?
A: 2년 단위 계약이며, 재계약 최대 4회 가능(최대 10년 거주 가능)
4. 청년 매입임대주택의 소득 기준과 소득 심사 범위는 어떻게 되나요?
A: 청년 매입임대주택은 신청 순위에 따른 구분이 존재하고, 선순위(생계 등 수급자 가구, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층 가구) 및 후순위(2, 3순위)에 따라 소득 기준 및 소득 심사 범위가 아래와 같이 상이합니다.
| 순위 | 자격 | 내용 |
|---|---|---|
| 1순위 | 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모 가족 | □ 검증 불필요 |
2순위 | 일반 | □ 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 |
3순위 | 일반 | □ 1·2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 |
5. 청년 매입임대주택의 자산 기준과 자산 심사 범위는 어떻게 되나요?
A: 청년 매입임대주택은 신청 순위에 따른 구분이 존재하고, 선순위(생계 등 수급자 가구, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층 가구) 및 후순위(2, 3순위)에 따라 자산 기준 및 자산 심사 범위가 아래와 같이 상이합니다.
| 순위 | 자격 | 내용 |
|---|---|---|
1순위 | 수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모 가족 | □ 검증 불필요 |
2순위 | 일반 | □ 본인과 부모의 자산이 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제3항에 따라 국민임대주택의 자산기준을 충족 *(총자산 33,700만원 이하, 개별 자동차 3,803만원 이하) |
3순위 | 일반 | □ 「공공주택특별법 시행규칙」 제13조제3항에 따라 본인의 자산이 행복주택(청년)의 자산기준을 충족 *(총자산 25,400만원 이하, 개별 자동차 3,803만원 이하) |
* 2025년 자산기준으로, 입주자 모집 공고 기준일에 따라 자산가액 기준이 변경될 수 있습니다.
6. 청년 매입임대주택의 월 임대료 산정 기준과 평균 임대료는 어떻게 되나요?
A: 청년 매입임대주택은 신청 순위에 따라 임대조건이 다른데, 1순위일 경우 주변 시세 감정평가액의 30%, 2 3순위의 경우 감정평가액의 50%로 차등 적용됩니다.
7. 청년 매입임대주택의 당첨자 선정 기준은 어떻게 되나요?
A: 청년 매입임대주택의 선정 기준은 신청자 신청순위(1, 2, 3순위)가 높은 순으로, 동일 순위 간 경합이 있을 경우 가점사항 총점이 높을수록, 총점이 동일한 경우 가점사항 배점표의 우선순위 순으로, 가점 항목을 포함한 모든 조건이 동일한 경우 무작위 전산추첨으로 입주자를 선정합니다.
* [당첨자 선정] 신청자 신청순위 → 가점사항 배점 합산 → 가점사항 배점표 우선순위 → 무작위 전산추첨
8. 청년 매입임대주택은 어떻게 청약 신청할 수 있을까요?
A: 입주자 모집 공고에서 청약 신청 기간 확인한 후,
공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/main/index.do) 접속하여, ‘인터넷 청약 시스템’에서 청약 신청하시면 됩니다.
9. 청년 매입임대주택의 공고가 있을 경우 알 수 있는 방법이 있을까요?
A: 공고 알림 서비스를 받을 수 있는 방법은 크게 두 가지 있고, 아래와 같습니다!
- 공사 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/main/index.do) 접속 → ‘청약정보’ 선택 → ‘청약공고 알리미’, ‘알리미서비스 소개’ 선택 → ‘주택임대 알리미신청하기’ 선택
- 공사 콜센터 ‘1600-3456’ 통화 → 콜센터 상담원 연결 → ‘공고 알림 서비스’ 신청 요청
06336 서울특별시 강남구 개포로621
(대표전화 : 1600-3456)
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