서울을 Shㅏ랑해

서울주택정책소통관은 서울시의 주택 정책 정보를 한데 모아 시민들이 보다 쉽고 체계적으로 주거 정책 전반을 이해할 수 있도록 조성된 전시관 형태의 공간이다. 서울을 대표하는 다양한 주거 정책을 한눈에 살펴볼 수 있으며, 시민들의 애로사항을 상시 청취하는 기능도 함께 수행한다. 이를 통해 주택 정책을 시민의 눈높이에서 전달하고, 각자의 상황에 맞는 주거 해법을 모색할 수 있는 양방향 소통 거점으로 운영될 예정이다.

‘미리내집’은 자녀 출산 시 우선 매수청구권을 부여하는 등 파격적인 혜택으로 주목받는 서울시의 대표 주거 정책이다. 2024년 첫 공급계획 발표 이후 현재까지 2,274호가 공급됐으며, 신축 아파트 단지를 중심으로 장기간 안정적인 거주가 가능하다. 미리내집 부스에서는 가상현실(VR) 모델하우스 체험, 청약 시뮬레이션, 전문가 상담도 받을 수 있어 주거정책을 보다 직관적으로 이해하고 직접 체험할 수 있다.

‘모아주택’은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에서 인접한 개별 필지를 모아 공동 개발하는 중·소규모 정비사업이다. ‘모아타운’은 이러한 모아주택을 블록 단위로 묶어 아파트 단지처럼 체계적으로 관리하고, 주차장과 생활 편의시설 등 기반 시설을 함께 조성하는 일단의 지역을 의미한다. 현재 모아타운은 서울시 24개 자치구, 122곳에서 추진되고 있으며, 노후도 요건 완화와 용적률 완화 등 규제 개선을 통해 사업성을 높이고 있다. 또한 공사비 융자 등 금융·이주 지원을 병행해 평균 5~9년 내 사업완료가 가능하다는 점도 장점으로 꼽힌다. 주민 주도로 사업 추진이 어려운 지역의 경우에는 공공참여 방식을 통해 사업 면적 확대나 임대주택 비율 완화 등 추가적인 지원도 받을 수 있다.

서울주택정책소통관은 시민들의 내 집 마련 고민이 더 커지기 전에 ‘미리’, 정비사업 절차는 ‘더 빠르게’, 궁금한 정보는 ‘다 모아’ 전달하겠다는 취지로 조성됐다. 이에 따라 주택 마련을 처음 준비하는 신혼부부와 청년부터 정비사업과 모아타운에 관심 있는 시민까지, 누구나 주택 정책과 실질적인 혜택을 쉽게 이해할 수 있는 장이 될 것으로 기대된다. 황상하 사장은 “서울주택정책소통관을 시민 누구나 편안하게 머물며 서울시의 우수한 주거 정책을 체감하고, 내 집 마련의 꿈을 키워갈 수 있는 지역의 명소로 만들어 나가겠다”라고 밝혔다. 서울주택정책소통관은 서울도시건축전시관 내 지하 2·3층에 자리하고 있다. 주택 마련이나 정비사업과 관련한 정보가 필요한 시민이라면 누구나 부담 없이 방문해 자신에게 맞는 정책을 천천히 살펴보는 것도 의미 있는 시간이 될 것이다.